2020-07-03 20:33:27 来源: 贵阳家居网
方法
量力而行不盲目
案例:月平均工资为5000元的陈先生终于买房了,虽然面积不大,但对于单身的他来说已经足够了。工作6年,攒够了近20万元的首付。一开始家人劝他买小三房,这样以后成家也不用再换房子。但由于资金有限,考虑到以后的月供压力及生活成本,他在买了一间小公寓。楼盘周边有到单位的直达公交车,生活配套也较为成熟。既满足了他目前的需求,又控制了总价。 支招:刚性需求在自己能力范围内买房都是合适的。首次置业,买房不仅要考虑到生活的舒适性、房子的实用性,还要考虑自己的承受能力。虽说现在限购之下,不少人倡导一步到位,但一步到位也要看自己的能力。要根据房屋月供款与税前月总收入的比率来看,一般月供款不应超过月总收入的25%—30%,高于这个比率,就先买个小房过渡,等资金积累到一定的程度,然后再换大房,这样也不失为一种好的置业计划。 方法 一步到位看长远 案例:“如今政策越来越严了减少刺激家庭增加储蓄的措施尤为关键,以后买二套房压力会更大。反正是自己住,干脆买个大户型,省得以后小房换大房的麻烦。”在看房的莫先生表示,虽然当前买房只有他跟妻子两人居住,但考虑到以后会有孝,父母偶尔会来小住